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【12366热点问题】个人出租房屋,个人所得税的应税收入是否包含增值税?
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来源| 海南税务
问
个人出租房屋,个人所得税的应税收入是否包含增值税?
答
根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第四条规定,个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。
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